Facebook hat über 2 Milliarden monatlich aktive Nutzer, was es zu einer verlockenden Plattform für die Immobilienbranche macht. Einige fragen sich jedoch, ob sich Facebook Ads für Immobilien angesichts des Wettbewerbs und der hohen Kosten pro Klick lohnen.
Eine Werbeanzeige auf Facebook kann eine gute Möglichkeit sein, Ihre Zielgruppe zu erreichen und Leads zu generieren. Bevor Sie damit starten, ist es jedoch wichtig zu verstehen, wie Facebook-Werbung funktioniert und was Sie damit erreichen können.
Was sind Facebook-Werbeanzeigen für Immobilien?
Facebook Ads für Immobilien sind bezahlte Werbeanzeigen, die zum Verkauf stehende Immobilien auf der Social Media Plattform bewerben. Sie können Fotos, Videos und Text enthalten und auf bestimmte demografische Gruppen, Altergruppen, Interessen und weiteres ausgerichtet sein.
Wie Facebook Ads für Immobilien funktionieren
Facebook-Werbeanzeigen sind ein sehr vielseitiges Instrument, das für eine Vielzahl von Zwecken zielgerecht eingesetzt werden kann. Ganz gleich, ob Sie die Bekanntheit Ihres Immobilienunternehmens erhöhen, Besucher auf Ihre Immobilien-Website / Landing-Page leiten oder Leads generieren möchten – Facebook-Anzeigen können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen.
Wenn Sie zum Beispiel eine Nachfrage für Ihr Immobilienprojekt schaffen wollen, können Sie mit Facebook Ads Aufmerksamkeit erregen. So können Sie beispielsweise gezielt Personen ansprechen, die in einer bestimmten Gegend wohnen, ein Haus kaufen möchten oder kürzlich umgezogen sind. Auf diese Weise können Sie Ihre Anzeigen gezielt an Personen richten, die am ehesten an Ihrem Immobilienangebot interessiert sind.
Mit anderen Worten: Facebook-Werbeanzeigen können das, was herkömmliche Werbung auch kann, aber mit mehr Optionen und Anpassungsmöglichkeiten. Das macht die Facebook Vermarktung für Immobilien so leistungsstark.
Targeting Möglichkeiten bei Facebook Werbung
Der Vorteil von Facebook beim Targeting ergibt sich aus der grossen Menge an persönlichen Daten und Informationen, die die Nutzer freiwillig auf der Plattform bereitstellen. Das bedeutet, dass Sie Personen erreichen können, die mit hoher Wahrscheinlichkeit an Ihren Objekten interessiert sind.
Der Facebook Ads Manager bietet Unternehmen die Möglichkeit, Anzeigen genauer auszurichten als jede andere Social-Media-Plattform. Mit Optionen zur Optimierung für “Core Audience”, “Custom Audience” oder “Lookalike Audience” können Sie speziell einschränken, wen die Kampagne erreichen soll.
Core Audience
Die Kernzielgruppe ist eine Zielgruppe, die Sie aufgrund verschiedener Kriterien sehr genau definieren können. Auf diese Weise können Sie sicherstellen, dass Ihre Anzeigen idealerweise nur an die genauen Personen ausgespielt werden, die für Sie und Ihre Ziele relevant sind.
Wenn Sie beispielsweise ein Bauträger sind, der sich auf den Verkauf von Luxusimmobilien spezialisiert hat, können Sie genau die Personen ansprechen, die in wohlhabenden Gegenden leben.
Mit diesen Kriterien können Sie Ihre Zielgruppe eingrenzen:
- Interesse
- Verhalten
- Standort
- Verbindungen
- Demografische Angaben
Custom Audience
Eine benutzerdefinierte Zielgruppe kann für Ihr Immobilienunternehmen sehr nützlich sein. Sie kann aus bestehenden Kontakten erstellt werden und besteht z. B. aus Usern, die in der Vergangenheit bereits auf eine Ihrer Facebook Ads für Immobilien geklickt haben. Listen Ihrer bestehenden Käufer können zu diesem Zweck auch in den Anzeigenmanager hochgeladen oder importiert werden.
Lookalike Audience
In der Immobilienbranche kann eine Lookalike Audience eine grossartige Möglichkeit sein, neue potenzielle Käufer zu erreichen. Ähnliche Zielgruppen werden im Facebook-Werbeanzeigenmanager erstellt und ermöglichen es Ihnen, User anzusprechen, deren Verhalten dem einer bestehenden Zielgruppe gleichartig ist. Das bedeutet, dass Sie eine Gruppe von Nutzern ansprechen können, die Ihrem Kundenstamm sehr ähnlich sind und die sich wahrscheinlich eher für Ihr Immobilien interessieren.
Wie können Sie Ihre Zielgruppe genau einschränken?
Die Zielgruppe für Ihre Facebook Ads für Immobilien ist einer der wichtigsten Aspekte im Social Media Marketing. Wenn Sie nicht die richtigen Personen ansprechen, verschwenden Sie Ihre Zeit und Ihr Geld. Wie können Sie also sicherstellen, dass Sie die richtigen Interessenten ansprechen? Je mehr Sie über Ihre Zielgruppe wissen, desto besser können Sie sie mit Ihrer Werbung auf Facebook ansprechen.
1. Definieren Sie Ihre ideale Zielgruppe
Das mag selbstverständlich klingen, aber es lohnt sich, es zu wiederholen. Der erste Schritt zur Ausrichtung Ihrer Zielgruppe auf Facebook Ads besteht darin, zu wissen, wer Ihre Zielgruppe ist.
Überlege Sie sich, wer die idealen Käufer Ihrer Objekte sind. Was sind ihre demografischen Daten und Interessen? Was sind ihre Probleme?
2. Testen, testen, testen
Eine weitere Möglichkeit Ihre Zielgruppe einzugrenzen, besteht auch darin, verschiedene Targeting-Optionen zu testen und herauszufinden, was für Ihr Immobilien-Unternehmen am besten funktioniert.
Erstellen Sie verschiedene Anzeigensätze mit unterschiedlichen Targeting-Optionen und analysieren Sie, welche für Sie am besten funktioniert. Sie können sogar verschiedene Anzeigen innerhalb jedes Anzeigensets erstellen, um weiter zu testen, welche Botschaft und welches Angebot an Immobilien bei Ihrer Zielgruppe am besten ankommt.
3. Behalten Sie Ihr Zielpublikum im Auge
Behalten Sie bei der Erstellung Ihrer Anzeigen stets Ihre Zielgruppe im Auge. Was wird bei ihr Anklang finden? Was wird ihre Aufmerksamkeit erregen?
Ihre Anzeigen sollten für Ihre Zielgruppe relevant sein und ihr etwas Wertvolles bieten. Wenn Ihnen das gelingt, sind Sie auf dem besten Weg zum Erfolg mit Facebook Anzeigen für Ihre Immobilien.
Sind Facebook Anzeigen beim Online-Marketing für Immobilien effektiv?
Die Antwort ist ein klares Ja! Facebook-Anzeigen sind im Online-Immobilienmarketing äusserst effektiv, wenn sie richtig genutzt werden. In der Tat ist Facebook eine der besten Plattformen für die Immobilienbranche, um ihre Angebote zu bewerben.
Wenn Sie Ihre Zielgruppe erreichen wollen, gibt es kaum eine bessere Möglichkeit als Werbeanzeigen auf Facebook, um mit potenziellen Immobilienkäufern in Kontakt zu treten und Leads zu generieren. Sie können Ihre Facebook Ad so ausrichten, dass Sie genau die Menschen erreichen, die Sie ansprechen möchten.
Kosten von Facebook Ads für Immobilien
Sie können Ihr Werbebudget für Ihre Anzeigenkampagne grundsätzlich frei festlegen. Sie können Ihr Budget entweder auf der Ebene der Anzeigengruppe oder auf der Ebene der Kampagne festlegen. Es stehen zwei Möglichkeiten von Budgetvarianten zur Auswahl: das Tagesbudget oder das Laufzeitbudget. Mit diesem System können Sie sich einen guten Überblick über die Kosten Ihrer Facebook-Kampagnen verschaffen und die Gesamtausgaben im gewünschten Rahmen halten.
Wenn Sie sich für das Tagesbudget entscheiden, legen Sie einen Betrag fest, den Sie im Durchschnitt pro Tag für Ihre Anzeigengruppe oder Kampagne ausgeben möchten.
Mit dem Laufzeitbudget legen Sie den Betrag fest, den Sie für die gesamte Laufzeit Ihrer Kampagne oder Anzeigengruppe investieren wollen.
Gebotsstrategie
Gebotsstrategien bestimmen, wie das Budget für Ihre Facebook Ads für Immobilien ausgegeben wird. Die von Ihnen gewählte Strategie bestimmt, wie Facebook in den Anzeigenauktionen in Ihrem Namen bietet. Es gibt zwei gängige Arten von Gebotsstrategien: CPC (Cost per Click/ Kosten pro Klick) und CPM (Cost per Mille/ Kosten pro 1.000 Impressionen).
CPC ist ein geteiltes Risiko zwischen Ihnen und Facebook. Sie erstellen eine aussagekräftige Anzeige für Ihre Objekte und Facebook liefert sie an die richtige Zielgruppe. Wenn Sie Erfolg haben, gewinnen Sie beide.
CPM ist ein höheres Risiko, da Sie für Impressionen und nicht für Klicks bezahlen. Das bedeutet, dass Ihre Anzeigen interessant und ansprechend genug sein müssen, um die Nutzer zum Klicken zu bewegen.
Fazit
Facebook Ads für Immobilien können eine grossartige Möglichkeit sein, Ihre Zielgruppe zu erreichen und Leads zu generieren. Bevor Sie jedoch damit beginnen, ist es wichtig zu verstehen, wie Facebook-Werbeanzeigen funktionieren und was Sie damit bei Ihrem Immobilien Marketing erreichen können. Mit ein wenig Planung und Aufwand können Sie hocheffektive Facebook Werbung erstellen, mit denen Sie Ihre Geschäftsziele erreichen.
Da Werbeanzeigen auf Facebook ohne Erfahrung teuer werden können, empfehlen wir Ihnen daher mit einer professionellen Immobilienmarketing Agentur zusammenzuarbeiten. So können Sie sicherstellen, dass Sie das meiste aus diesem Social Media Tool herauszuholen. Nutzen Sie unseren Immobilienmarketing-Kalkulator, um ein individuelles Angebot für Ihr Projekt zu erhalten.
Haben Sie sich selbst schon an das Thema Facebook Ads für Immobilien herangewagt? Erzählen Sie uns von Ihren Erfahrungen – ob gut oder schlecht – in den Kommentaren!
